Odfrankowienie kredytu hipotecznego to temat, który zyskał na znaczeniu, zwłaszcza wśród osób posiadających kredyty w walucie CHF (franki szwajcarskie). Dla wielu kredytobiorców, w tym także frankowiczów w Rzeszowie, odfrankowienie kredytu może oznaczać szansę na znaczną poprawę warunków spłaty kredytu oraz obniżenie miesięcznych rat. W artykule wyjaśniamy, czym jest odfrankowienie, jak przebiega proces oraz jakie korzyści mogą z niego wynikać.
Czym jest odfrankowienie kredytu hipotecznego?
Odfrankowienie kredytu hipotecznego to proces polegający na przeliczeniu tzw. kredytu frankowego (CHF), na kredyt w złotówkach. W praktyce oznacza to, że kwota kredytu oraz wysokość raty są wyliczane na podstawie kursu franka szwajcarskiego, ale kredyt zostaje traktowany jak kredyt w polskich złotych. Tego typu rozwiązanie pozwala na zlikwidowanie ryzyka walutowego, które często prowadziło do gwałtownego wzrostu wysokości rat kredytów w CHF.
Dla wielu frankowiczów z Rzeszowa odfrankowienie kredytu jest atrakcyjną opcją, ponieważ po takim przeliczeniu kredyt może stać się tańszy i bardziej przewidywalny. Warto zaznaczyć, że odfrankowienie nie jest tym samym co przewalutowanie kredytu. Na czym polega różnica? Przy przewalutowaniu kredyt zostaje przeliczony na inną walutę (np. na polskie złote), odfrankowienie polega zaś na uznaniu kredytu za złotówkowy, przy zachowaniu kursu początkowego.
Odfrankowienie kredytu — jak przebiega jego proces?
Odfrankowienie kredytu hipotecznego może przebiegać na kilka sposobów, a kluczowym czynnikiem jest wola kredytodawcy oraz decyzje sądowe w przypadku sporu o warunki kredytu.
Proces odfrankowienia składa się z kilku etapów:
- Analiza umowy kredytowej: Pierwszym krokiem jest dokładna analiza warunków umowy kredytowej przez prawnika z Kancelarii de Ostoja – Starzewski, Petka i Wspólnicy, doświadczonego w sprawach związanych z kredytami frankowymi.
- Wystąpienie z roszczeniem: Jeśli w trakcie analizy umowy wyjdzie na jaw, że bank nieprawidłowo obliczał wysokość rat, kredytobiorca może wystąpić do banku o odfrankowienie kredytu.
- Rozwiązanie sporu sądowego: W przypadku, gdy bank odmawia dobrowolnego odfrankowienia kredytu, możliwe jest skierowanie sprawy do Sądu.
- Odfrankowienie kredytu: Jeśli sprawa kończy się sukcesem, Sąd może nakazać odfrankowienie kredytu, a wówczas Bank będzie zobowiązany do przeliczenia wysokości raty na podstawie kursu początkowego waluty, czyli kursu CHF z dnia zawarcia umowy.
Odfrankowienie kredytu hipotecznego – korzyści
Odfrankowienie kredytu hipotecznego może przynieść wiele korzyści kredytobiorcom, w tym:
- Po pierwsze, przeliczenie kredytu na złotówki może znacznie obniżyć miesięczne raty, co od razu odczuwalnie odciąża domowy budżet.
- Po drugie, dzięki odfrankowieniu znika ryzyko związane z wahaniami kursu franka szwajcarskiego – nie trzeba już martwić się, że rata nagle wzrośnie z powodu zmian na rynku walutowym.
- W wielu przypadkach odfrankowienie kredytu pozwala na wykazanie nieprawidłowości w umowie, co może prowadzić do korzystniejszych warunków kredytowania.
Dzięki tym zmianom kredytobiorcy mogą odzyskać większą kontrolę nad swoimi finansami i poczucie stabilności.
Dlaczego warto skorzystać z pomocy kancelarii?
Pomoc doświadczonych kancelarii prawnych specjalizujących się w kredytach frankowych może być kluczowa dla skutecznego odfrankowienia kredytu. Kredytobiorcy z Rzeszowa mogą skorzystać ze wsparcia prawników, którzy doskonale znają przepisy dotyczące kredytów CHF oraz aktualne orzecznictwo sądowe w tego typu sprawach. Dzięki Kancelarii de Ostoja-Starzewski, Petka i Wspólnicy, frankowicze mają realną szansę na wyegzekwowanie swoich praw i poprawę warunków kredytowych. Profesjonalna pomoc prawna zwiększa szanse na korzystne rozstrzygnięcie sprawy i odzyskanie finansowego spokoju.
Odfrankowienie kredytu hipotecznego to proces, który pozwala kredytobiorcom z kredytami we frankach szwajcarskich na obniżenie wysokości rat oraz zlikwidowanie ryzyka walutowego. Choć proces ten bywa skomplikowany, współpraca z doświadczoną kancelarią dla kredytobiorców frankowych w Rzeszowie, taką jak Kancelaria de Ostoja-Starzewski, Petka i Wspólnicy, może pomóc w skutecznym przeprowadzeniu odfrankowienia kredytu i uzyskaniu korzystniejszych warunków spłaty. Jeśli jesteś kredytobiorcą z Rzeszowa lub okolic i zastanawiasz się nad odfrankowieniem swojego kredytu, skontaktuj się z naszą kancelarią, która pomoże Ci przejść przez cały proces.
Autor: aplikant radcowski Łukasz Sigda, de Ostoja-Starzewski, Petka i Wspólnicy Kancelaria Adwokatów i Radców Prawnych